Di dekatnya, Brickell City Centre senilai 12 triliun rupiah, yang sedang dibangun di lahan 3,6 hektare, begitu besar sehingga ada pabrik semen di lokasi itu. Di seberang kota, sudah ada rencana pembangunan pusat konvensi senilai 7,4 triliun rupiah dengan hotel 1.800 kamar.
Tantangan ekonomi terbesar di Florida Selatan akibat perubahan iklim mungkin adalah tantangan yang enggan dibahas pemimpin bisnis—bahwa kecemasan tentang krisis berkecepatan rendah ini dapat menghentikan laju pembangunan.
“Seolah-olah orang berpikir, ‘Ssst. Jangan dibicarakan,’ jadi masalahnya tidak nyata,” kata Richard Grasso, profesor bidang hukum lingkungan di Nova Southeastern University di Fort Lauderdale.
Tetapi, di balik layar, diam-diam, percakapan terjadi. Musim gugur lalu para eksekutif dari berbagai bank besar, perusahaan asuransi, dan perusahaan pengembangan di wilayah itu mengadakan pertemuan diskusi khusus. Seorang eksekutif asuransi memberi tahu hadirin diskusi itu bahwa para pemilik rumah di sebagian area rawan sudah membayar premi yang lebih tinggi daripada pembayaran kredit rumah mereka.
“Dicemaskan bahwa premi asuransi yang terus naik tidak lagi terjangkau dan mungkin nanti tidak ada lagi pilihan selain meninggalkan Miami atau tidak punya asuransi, padahal ini mustahil bagi orang yang masih mengkredit rumah,” kata Kerri Barsh, pengacara Miami di bidang penggunaan lahan yang mewakili Dutch Docklands. “Jika biaya asuransi terus membubung, ini dapat menimbulkan efek domino negatif pada perekonomian Florida Selatan dan di luar itu.”
Salah satu cara mempertahankan gairah pembangunan adalah jika para pemimpin daerah tidak melihat terlalu jauh ke depan. Itulah sebabnya keempat wilayah selatan berfokus pada 2060, bukan 2100. Ini ada benarnya juga. Rata-rata masa pakai kebanyakan gedung adalah 50 tahun, dan Miami, yang baru berusia 119 tahun, terus-menerus membangun ulang dirinya.
!break!“Mereka sengaja tidak ingin merasa takut,” kata Wanless. “Jadi, uang akan dibuang-buang ke laut sampai akhirnya kita menyadari sudah waktunya pindah.”
Phil Stoddard, dalam masa bakti ketiga sebagai wali kota South Miami, adalah salah seorang dari sedikit politikus yang mau berbicara tentang kapan kira-kira waktu itu tiba. Dia menemui saya di rumahnya, bungalo stuko satu tingkat dengan lantai batu (persiapan dasar menghadapi banjir), panel surya di atap, dan kolam besar yang meliputi sebagian besar halaman belakang.
“Saya menyarankan untuk membeli properti di tempat tinggi, menjual properti di tempat rendah,” katanya dengan nada kering, berhenti sebentar sementara lelucon itu dicerna.
Stoddard, yang juga profesor biologi di Florida International University di Miami, menyusun skenario sendiri, mencorat-coret selagi menghadiri rapat panjang tentang perubahan iklim. Dia menggambar grafik dengan tiga garis yang menunjukkan populasi, nilai properti, dan kenaikan laut yang semuanya naik. Tiba-tiba, pertumbuhan populasi dan nilai properti menukik.
“Akan ada peristiwa yang menggagalkan semua rencana ini,” katanya. “Badai, banjir, kenaikan laut satu kaki lagi, lenyapnya air tawar. Orang akan berhenti datang ke sini dan kabur.”
Dia berpendapat bahwa penjualan properti besar-besaran tidak terhindarkan. Sebelum itu terjadi, dia ingin konstituennya menyadari hal itu. “Orang sering bertanya, ‘Umur saya X tahun. Nilai neto rumah saya X. Apa yang sebaiknya saya lakukan?’ Saya menjawab, ‘Jika Anda memerlukan nilai rumah itu untuk pensiun atau membiayai hidup, sebaiknya Anda menjualnya dalam waktu dekat. Tidak perlu tahun ini. Tetapi, jangan menunggu 20 tahun.’”
Belum lama ini Stoddard menghadiri rapat ketika Wanless menyajikan analisisnya yang menunjukkan bahwa percepatan pelelehan lembar es akan mempercepat pula kenaikan laut—lebih cepat dan lebih tinggi daripada proyeksi pemerintah federal.
Malam itu, ketika Stoddard dan putri remajanya berjalan-jalan di Miami Beach yang diterangi bulan, dia bercerita tentang hal yang didengarnya.
“Dia terdiam, lalu berkata, ‘Setelah dewasa, aku tidak akan tinggal di sini, ya?’ Dan saya jawab, ‘Tidak.’ Anak-anak paham. Apa orang tua mereka perlu kita beri tahu?”
---
Laura Parker adalah penulis staf untuk majalah ini. George Steinmetz adalah kontributor lama yang berspesialisasi dalam fotografi udara.
| Penulis | : | |
| Editor | : | Administrator |
KOMENTAR